Estimation théorique
Rue de la Bonne Fontaine,84360 Lauris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Bonne Fontaine,84360-Lauris indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.784€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.784€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lauris (84065), comprenant 3936 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.064€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,58€, à 14,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 758€ et 1.494€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-06 | 9 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 70 | 171 | 284000€ | 4057€ |
2020-12-15 | 22 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 130 | 1025 | 622350€ | 4787€ |
2021-01-18 | 1 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 110 | 241 | 445000€ | 4045€ |
2019-11-25 | 5286 | RUE DES REMPARTS | 4 | 86 | 52 | 285000€ | 3314€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DES REMPARTS | 2 | 80 | 39 | 213000€ | 2663€ |
2023-06-22 | 27 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 2 | 45 | 45 | 55000€ | 1222€ |
2022-12-14 | 5133 | RUE DES CARRELES | 2 | 70 | 39 | 128000€ | 1829€ |
2021-12-08 | 6 | RUE STE CATHERINE | 4 | 121 | 0 | 251000€ | 2074€ |
2022-12-12 | 5652 | PEYRIERE | 2 | 50 | 606 | 426500€ | 8530€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DU BARRY | 3 | 105 | 64 | 240000€ | 2286€ |
2021-04-14 | 5283 | RUE STE CATHERINE | 2 | 75 | 81 | 230000€ | 3067€ |
2022-07-07 | 5176 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 0 | 242000€ | 4033€ |
2020-11-24 | 6603 | LES REGALES | 3 | 98 | 2140 | 470000€ | 4796€ |
2022-04-05 | 5290 | IMP DU BARRY | 4 | 90 | 68 | 289900€ | 3221€ |
2022-02-23 | 39 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 92 | 108 | 232000€ | 2522€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DES CARRELES | 5 | 100 | 94 | 116000€ | 1160€ |
2020-12-15 | 5125 | RUE DES CARRELES | 1 | 24 | 12 | 130000€ | 5417€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DU COUVENT | 5 | 110 | 67 | 158000€ | 1436€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DE LA TOUR | 3 | 120 | 104 | 295000€ | 2458€ |
2021-01-21 | 4 | RUE DE LA POMPE | 5 | 135 | 52 | 204100€ | 1512€ |
2022-07-04 | 6250 | RUE DU BARRY | 3 | 59 | 27 | 80000€ | 1356€ |
2019-09-17 | 18 | RUE JEAN D AUTANT | 2 | 44 | 60 | 235000€ | 5341€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DE LA TOUR | 2 | 44 | 30 | 114400€ | 2600€ |
2021-01-18 | 5268 | IMP DU CHATEAU | 2 | 76 | 38 | 160000€ | 2105€ |
2020-07-03 | 6035 | RUE DE LA TOUR | 2 | 52 | 20 | 65000€ | 1250€ |
2021-03-15 | 49 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 3 | 60 | 69 | 262800€ | 4380€ |
2019-11-14 | 5902 | RUE DE LA POMPE | 1 | 28 | 0 | 57000€ | 2036€ |
2020-10-27 | 7 | PL JEAN D AUTANT | 3 | 62 | 80 | 142100€ | 2292€ |
2020-01-29 | 9 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 12 | 195000€ | 2786€ |
2021-03-05 | 5243 | RUE DE L ARCADE | 4 | 81 | 60 | 206000€ | 2543€ |
2020-05-14 | 5245 | PL DE L EGLISE | 3 | 63 | 105 | 160000€ | 2540€ |
2021-05-10 | 5 | PL JEAN D AUTANT | 2 | 67 | 43 | 160000€ | 2388€ |
2022-07-18 | 5104 | RUE DE LA ROUSSEYE | 0 | 50 | 70 | 190000€ | 3800€ |
2020-05-26 | 55 | AV PHILIPPE DE GIRARD | 4 | 120 | 94 | 199750€ | 1665€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DE L ARCADE | 4 | 68 | 43 | 190000€ | 2794€ |
2019-05-10 | 2 | RUE DE LA ROUSSEYE | 4 | 79 | 112 | 135000€ | 1709€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DES SAVONNIERES | 5 | 89 | 50 | 117000€ | 1315€ |
2019-10-11 | 9 | RUE SAINTE MARGUERITE | 3 | 60 | 115 | 110000€ | 1833€ |
2020-02-26 | 111 | RUE DES CAMPANES | 3 | 56 | 20 | 268033€ | 4786€ |
2022-10-28 | 12 | RUE DU MURIER | 3 | 75 | 45 | 152000€ | 2027€ |
2023-03-22 | 15 | RUE DU MURIER | 7 | 140 | 456 | 569970€ | 4071€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DES SAVONNIERES | 4 | 71 | 143 | 240000€ | 3380€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RIGAUD | 1 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2020-04-16 | 13 | RUE DU MURIER | 4 | 88 | 244 | 252943€ | 2874€ |
2022-10-20 | 11 | RUE BEYSSON | 4 | 70 | 69 | 100000€ | 1429€ |
2019-10-22 | 13 | RUE DU MURIER | 3 | 65 | 522 | 240000€ | 3692€ |
2023-05-11 | 5040 | RUE ST MARC | 5 | 150 | 240 | 534285€ | 3562€ |
2020-03-20 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 225000€ | 1875€ |
2021-05-04 | 10 | RUE BEYSSON | 3 | 120 | 120 | 264000€ | 2200€ |
2022-02-03 | 5041 | RUE ST MARC | 3 | 50 | 105 | 215000€ | 4300€ |
2020-05-25 | 5070 | RUE DE L ARMURIER | 4 | 80 | 83 | 414000€ | 5175€ |
2021-06-16 | 1 | AV JOSEPH GARNIER | 7 | 180 | 110 | 283000€ | 1572€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 283250€ | 2575€ |
2019-10-30 | 5036 | RUE DU MURIER | 6 | 110 | 128 | 180000€ | 1636€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 242000€ | 3025€ |
2023-02-16 | 9 | RUE ST MARC | 3 | 80 | 30 | 346000€ | 4325€ |
2019-10-16 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 314000€ | 3340€ |
2021-09-29 | 5232 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 94 | 115 | 439335€ | 4674€ |
2020-01-31 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 235000€ | 2136€ |
2023-04-26 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 286000€ | 2600€ |
2022-03-01 | 5229 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 110 | 0 | 293439€ | 2668€ |
2020-01-31 | 5 | RUE ST MARC | 5 | 120 | 70 | 245000€ | 2042€ |
2021-08-17 | 5047 | IMP DU CAUCADIS | 3 | 65 | 65 | 173000€ | 2662€ |
2021-01-07 | 8 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 150 | 89 | 277000€ | 1847€ |
2020-12-28 | 5 | RUE DU PORTAIL | 10 | 349 | 333 | 670000€ | 1920€ |
2022-07-06 | 5050 | RUE ST MARC | 2 | 24 | 152 | 395000€ | 16458€ |
2022-11-24 | 25 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 58 | 0 | 65000€ | 1121€ |
2019-08-09 | 3 | RUE FOURMENT | 3 | 60 | 0 | 141000€ | 2350€ |
2021-07-26 | 17 | IMP LES FARIDOUX | 3 | 77 | 406 | 394030€ | 5117€ |
2021-10-15 | 5 | RUE FOURMENT | 2 | 60 | 58 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-03 | 5378 | RUE SUR LA ROQUE | 2 | 28 | 34 | 114000€ | 4071€ |
2019-12-19 | 17 | PEYRIERE | 3 | 75 | 355 | 109400€ | 1459€ |
2020-10-27 | 6496 | RUE FOURMENT | 4 | 88 | 75 | 181230€ | 2059€ |
2020-11-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 105 | 466 | 357000€ | 3400€ |
2020-01-06 | 7 | RUE SUR LA ROQUE | 3 | 105 | 87 | 220000€ | 2095€ |
2020-11-17 | 5868 | IMP LES FARIDOUX | 4 | 97 | 668 | 247200€ | 2548€ |
2020-09-11 | 6065 | LA CRAU | 4 | 109 | 785 | 280000€ | 2569€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 95 | 450 | 135000€ | 1421€ |
2022-04-26 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 110 | 411 | 438350€ | 3985€ |
2019-12-02 | 406 | RUE DE LA VALICETTE | 4 | 93 | 425 | 134000€ | 1441€ |
2019-12-05 | 385 | CHE DE LA MARQUETTE | 3 | 63 | 433 | 124974€ | 1984€ |
2020-07-20 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 295000€ | 3207€ |
2022-07-08 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 610 | 445400€ | 4841€ |
2022-01-04 | 214 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 95 | 269 | 312000€ | 3284€ |
2019-10-01 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 110 | 473 | 135000€ | 1227€ |
2021-05-03 | 2 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 321540€ | 2473€ |
2019-10-15 | 5347 | IMP DU RELAIS | 4 | 130 | 116 | 60000€ | 462€ |
2022-09-05 | 15 | RUE SUR LA ROQUE | 6 | 130 | 134 | 439005€ | 3377€ |
2020-02-13 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 91 | 403 | 131000€ | 1440€ |
2023-03-13 | 17 | RUE SUR LA ROQUE | 5 | 122 | 106 | 270000€ | 2213€ |
2020-12-04 | 6506 | LA VALICETTE | 5 | 130 | 1330 | 700000€ | 5385€ |
2022-09-26 | 6007 | CHE DES FRAISSES | 4 | 137 | 1000 | 410000€ | 2993€ |
2022-06-24 | 6020 | LA CRAU | 4 | 81 | 478 | 220000€ | 2716€ |
2021-07-20 | 406 | CHE DE LA MARQUETTE | 4 | 88 | 518 | 403271€ | 4583€ |
2019-10-07 | 5567 | PEYRIERE | 3 | 80 | 1451 | 220000€ | 2750€ |
2020-01-13 | 13 | CHE DE LA MARQUETTE | 5 | 109 | 466 | 131000€ | 1202€ |
2020-06-29 | 52 | AV JOSEPH GARNIER | 3 | 98 | 0 | 183000€ | 1867€ |
2022-10-17 | 54 | AV JOSEPH GARNIER | 4 | 85 | 360 | 410000€ | 4824€ |
2019-12-12 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 6 | 97 | 584 | 240000€ | 2474€ |
2021-07-12 | 7 | CHE DU BASSIN | 4 | 118 | 277 | 305800€ | 2592€ |
2019-06-28 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 299955€ | 2000€ |
2023-03-31 | 5324 | PL JOSEPH GARNIER | 3 | 150 | 0 | 344445€ | 2296€ |
2023-06-28 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 80 | 260 | 326350€ | 4079€ |
2020-01-06 | 6582 | LA CRAU | 3 | 82 | 223 | 195200€ | 2380€ |
2021-11-02 | 6583 | LA CRAU | 5 | 93 | 181 | 324000€ | 3484€ |
2019-10-16 | 9 | CHE DU BASSIN | 4 | 80 | 310 | 300000€ | 3750€ |
2020-01-14 | 5 | CHE DU BASSIN | 5 | 79 | 393 | 253000€ | 3203€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DU MEOU | 4 | 85 | 243 | 89250€ | 1050€ |
2021-12-14 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 187000€ | 7480€ |
2019-10-28 | 5886 | AV JOSEPH GARNIER | 1 | 25 | 214 | 192000€ | 7680€ |
2023-02-17 | 95 | CHE DU MEOU | 4 | 98 | 365 | 410000€ | 4184€ |
2020-03-12 | 6568 | CHE DU CAMINET | 5 | 168 | 580 | 502000€ | 2988€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 1000 | 65000€ | 371€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 78000€ | 446€ |
2020-12-03 | 5495 | LE CLAUT | 5 | 175 | 2117 | 130000€ | 743€ |
2020-12-11 | 29 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 111 | 1144 | 433400€ | 3905€ |
2020-09-28 | 5592 | ISCLES NEUVES | 5 | 70 | 343 | 259000€ | 3700€ |
2019-05-23 | 3 | PAS PIACENTINO | 4 | 84 | 169 | 78000€ | 929€ |
2020-03-03 | 1 | RUE LOUIS MOURRE | 3 | 67 | 80 | 205000€ | 3060€ |
2020-11-24 | 6177 | CARESTIE | 3 | 80 | 945 | 315000€ | 3938€ |
2022-02-02 | 17 | CHE DE SAINT ROCH | 3 | 85 | 274 | 269000€ | 3165€ |
2020-09-30 | 6687 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 101 | 462 | 336000€ | 3327€ |
2023-02-15 | 5409 | GRANDES ISCLES | 1 | 32 | 215 | 415000€ | 12969€ |
2021-09-21 | 501 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 3 | 86 | 0 | 276000€ | 3209€ |
2020-10-19 | 6609 | CHE DES HUGUENOTS | 6 | 139 | 930 | 414100€ | 2979€ |
2022-06-17 | 6642 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 100 | 319 | 390000€ | 3900€ |
2020-02-12 | 5000 | AV DES MESSEGUIERES | 6 | 110 | 401 | 322450€ | 2931€ |
2023-03-02 | 6042 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 161 | 773 | 448000€ | 2783€ |
2021-07-19 | 13 | SAINT JEAN | 3 | 120 | 1520 | 545000€ | 4542€ |
2022-08-04 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 106 | 561 | 439280€ | 4144€ |
2023-02-01 | 5425 | AV DES MESSEGUIERES | 3 | 80 | 664 | 320000€ | 4000€ |
2021-09-15 | 6076 | SAINT JEAN | 4 | 126 | 935 | 459300€ | 3645€ |
2023-05-30 | 9004 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 89 | 452 | 386000€ | 4337€ |
2022-11-24 | 88 | CHE DE LA MARCHANDE | 4 | 93 | 0 | 346000€ | 3720€ |
2022-01-26 | 535 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 128 | 559 | 477600€ | 3731€ |
2022-04-11 | 128 | CHE DES HUGUENOTS | 4 | 114 | 500 | 420500€ | 3689€ |
2020-09-10 | 6572 | LE CLAUT | 5 | 153 | 876 | 465000€ | 3039€ |
2019-08-26 | 25 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 111 | 783 | 276000€ | 2486€ |
2022-06-27 | 17 | AV DES MESSEGUIERES | 4 | 119 | 532 | 458700€ | 3855€ |
2020-02-03 | 6091 | SAINT JEAN | 3 | 83 | 1006 | 280000€ | 3373€ |
2021-09-16 | 6184 | SAINT JEAN | 4 | 89 | 637 | 396300€ | 4453€ |
2023-06-26 | 587 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 3 | 110 | 972 | 457450€ | 4159€ |
2022-09-30 | 5427 | LES MESSEGUIERES | 3 | 48 | 1000 | 320000€ | 6667€ |
2019-12-23 | 6128 | SAINT JEAN | 4 | 111 | 1098 | 296000€ | 2667€ |
2021-06-08 | 581 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 4 | 139 | 785 | 500000€ | 3597€ |
2023-01-06 | 6375 | LE CLAUT | 4 | 106 | 1505 | 532400€ | 5023€ |
2019-12-10 | 6097 | SAINT JEAN | 4 | 89 | 1023 | 364900€ | 4100€ |
2021-03-01 | 15 | RUE ST JOSEPH | 4 | 92 | 520 | 302000€ | 3283€ |
2022-02-24 | 6564 | RTE DE ROQUEFRAICHE | 5 | 100 | 0 | 513800€ | 5138€ |
2022-11-03 | 6574 | LA SERVE | 5 | 157 | 1413 | 716150€ | 4561€ |